テナントの探し方

• STEP.01問い合わせ

  テナント専門の不動産を探し、まずは問い合わせてみましょう。
  サイトに掲載されている物件は良い物件とは言えません。契約があまり決まらない物件であることが多いです。
  そのためまずは問い合わせをして、担当者に物件の条件を伝え、条件に合う物件が出たらすぐに連絡をください。と伝えておきましょう！
  そのためにはコンセプト、立地選定を細かく行い希望エリアを絞る必要があります。

• STEP.02内覧

  物件をまずは見に行ってみましょう！実際に目で見ないと良い悪しは分かりません。数多くの物件を見ていくと、この物件はここが悪いな。こんな感じだと便利だな。など感想やイメージが湧いてきます。
  良い物件に出会うためには辛抱強く待つことも大切です。
  担当者より連絡があれば、図面だけで判断せずにとりあえず見てみる。ことをお勧めします。

• STEP.03フリーレント

  物件を契約してすぐに事業が開始できるわけではありません。融資決定、内装工事、販促物の製作などすることが多くあります。そのため良い物件に出会った場合、今すぐ契約するのでフリーレントの交渉ができないかどうか担当者に相談してみましょう！ただし、オーナーによっては嫌がられる場合もあるため、担当者に相談した上で行うようにしてください。

• STEP.04決定

  私はエリアを決めて物件が決まるまで6ヶ月かかりました。良い物件に出会うのは運もあります。焦って物件を決めてしまうと後で集客面で困ることもありますので、焦らず希望の物件に出会うまで待ちましょう！